BT26 est l’indice INSEE qui suit l’évolution des coûts pour les fermetures de baies en plastique (fenêtres PVC) dans le bâtiment; il sert à actualiser les prix des marchés et contrats affectés par les variations de coût entre commande et réalisation. Il permet d’ajuster contractuellement les prix pour préserver l’équilibre financier des opérations impliquant des menuiseries PVC.
Qui utilise le BT26 et pourquoi ?
Les entreprises du bâtiment, maîtres d’ouvrage et gestionnaires de flotte de transport utilisent cet indice pour réviser les prix des contrats de pose et fourniture de fermetures en PVC, réduire le risque financier lié aux variations des coûts de matériaux et main-d’œuvre, et garantir une facturation conforme aux clauses de révision.
Comment lire et appliquer l’indice BT26 ?
Il faut récupérer la valeur mensuelle publiée par l’INSEE, choisir la formule de révision prévue au contrat, insérer les valeurs de référence et de période d’exécution, puis calculer la variation applicable. Des erreurs fréquentes incluent l’utilisation d’une base temporelle incorrecte ou la confusion entre indices BT différents.
Points Clés
- Indice dédié aux fermetures de baies en PVC pour actualiser les prix contractuels.
- Usage opérationnel : révision des contrats, gestion du risque coût et budgétisation.
- Application concrète : utiliser les valeurs INSEE mensuelles et la formule contractuelle adaptée.
Comprendre l’index INSEE BT26
L’index BT26 mesure l’évolution des prix pour les fermetures de baies en plastique, notamment les fenêtres PVC. Il sert de référence contractuelle pour réviser les prix des marchés et contrats liés à ces fournitures en France métropolitaine.
Définition de l’index BT26 et périmètre couvert
L’index BT26, publié par l’INSEE, porte sur les « fermetures de baies en plastique, y compris fenêtre PVC ».
Il reflète la variation des coûts de production et des approvisionnements liés à ces éléments de construction.
Le périmètre couvre les menuiseries plastiques destinées à la fermeture des baies (fenêtres, portes-fenêtres, châssis).
Il exclut les fermetures en matériaux autres que le plastique et les lots de menuiserie non spécifiquement classés BT26.
L’index s’applique principalement aux contrats de construction, rénovation et maintenance impliquant ces produits en France métropolitaine.
Les praticiens l’utilisent pour calculer les clauses d’indexation des prix, en combinant la valeur de l’indice à la formule contractuelle choisie.
Origine : rôle de l’INSEE et base 2010
L’INSEE calcule et publie les indices BT afin d’offrir une référence statistique fiable pour le secteur du bâtiment.
Ces indices résultent d’enquêtes de prix, de pondérations et de méthodes statistiques standardisées.
Depuis les indices publiés en janvier 2015, la base de référence adoptée est la base 2010.
La base 2010 sert à homogénéiser les séries historiques et facilite les comparaisons temporelles.
La mise à jour régulière des indices tient compte des évolutions des coûts des matériaux, de la main-d’œuvre et des services associés.
Les utilisateurs doivent se référer aux valeurs publiées par l’INSEE pour la période concernée et indiquer la base 2010 lorsqu’ils formulent une révision de prix.
Distinction entre index BT26, autres index BT et indices de la construction
Les indices BT forment une famille : chaque code (BT01, BT10, BT26, etc.) correspond à un périmètre précis de travaux ou de fournitures.
BT26 se concentre sur les fermetures plastiques tandis que d’autres indices couvrent, par exemple, la maçonnerie, l’électricité ou les revêtements.
Les indices de la construction incluent aussi des séries plus générales (indices globaux du bâtiment) qui agrègent plusieurs postes.
Ils sont utiles pour des clauses d’indexation plus larges, mais peuvent être moins précis pour un lot spécifique comme les fermetures PVC.
Choisir l’indice approprié influe directement sur la correction de prix : un indice trop général peut sous- ou sur-estimer la variation réelle des coûts.
Les professionnels confrontent souvent l’indice BT26 aux indices voisins et valident la formule contractuelle pour s’assurer d’une révision fidèle aux coûts réels.
À quoi sert l’index BT26 dans le bâtiment ?
L’index BT26 mesure l’évolution des coûts liés aux fermetures de baies en plastique, y compris les fenêtres PVC. Il sert d’appui pour actualiser les prix, planifier les budgets et sécuriser les marges des entreprises de menuiserie et de pose.
Un indicateur de l’évolution des coûts des fermetures de baies en plastique
L’index BT26 reflète les variations de prix des matériaux, de la main-d’œuvre et des accessoires spécifiques aux fermetures de baies en plastique. Il intègre l’évolution des coûts des profils PVC, vitrages, quincaillerie et éléments d’étanchéité, ce qui le rend pertinent pour évaluer l’impact des hausses de matières premières sur un poste précis du chantier.
Les entreprises l’utilisent pour suivre l’inflation sectorielle sur plusieurs mois afin d’ajuster leurs prévisions. En chiffrant l’augmentation ou la baisse des coûts, il facilite la planification budgétaire et la détermination des coefficients de révision à appliquer dans les contrats.
Utilisation pour actualiser ou réviser les prix des travaux
Les maîtres d’œuvre et les entrepreneurs se servent du BT26 comme base de référence pour actualiser les prix convenus entre la signature et l’exécution des travaux. Ils calculent des variations proportionnelles à l’évolution de l’index afin d’actualiser les acomptes ou d’appliquer des clauses de révision contractuelles.
Concrètement, on calcule un ratio entre l’index de référence contractuel et l’index publié pour la période concernée, puis on ajuste le montant du poste « fermetures de baies ». Cette méthode protège contre l’érosion des marges lorsque les coûts de construction augmentent et elle assure une actualisation cohérente et traçable des prix.
Pour les fabricants et poseurs, le BT26 fournit une donnée chiffrée pour sécuriser les offres et prévoir les achats. Il aide à calibrer les tarifs unitaires des fenêtres PVC en fonction des fluctuations des intrants et à établir des calendriers d’approvisionnement plus sûrs.
L’utilisation régulière de l’index simplifie la gestion des risques commerciaux : il réduit l’exposition aux variations imprévues des coûts et améliore la transparence avec les donneurs d’ordre. Les équipes financières s’en servent pour la planification budgétaire et l’actualisation prévisionnelle des marges sur les chantiers en cours.
Cadre réglementaire et références officielles
Ce cadre précise où trouver les index BT26, quelles règles juridiques gouvernent l’actualisation des prix et quels outils officiels et professionnels permettent d’accéder aux séries historiques et aux tables de valeurs. Il indique aussi les sources à utiliser pour vérifier les coefficients applicables aux travaux de fermeture de baies en plastique (matériaux PVC inclus).
Publication des index BT au journal officiel et sur le site de l’INSEE
L’INSEE publie mensuellement les index BT (base 2010) qui servent de référence pour la révision des prix des marchés du bâtiment.
Les bulletins officiels paraissent sur le site de l’INSEE et les séries sont consolidées dans des fichiers téléchargeables (CSV, XLS).
Parallèlement, les index BT font l’objet de mentions au Journal officiel lorsqu’ils sont actualisés dans le cadre de mesures réglementaires.
Les publications officielles garantissent la traçabilité des valeurs retenues pour les périodes de référence et les mois d’application.
Points pratiques :
- Vérifier la date de publication et la base (ex. base 2010) avant application.
- Conserver les fichiers INSEE comme preuve en cas de litige contractuel.
- Utiliser les séries mensuelles pour calculer l’ICC ou l’index spécifique BT26 selon la période du marché.
Rappel des textes encadrant la révision des prix dans la construction
La révision et l’actualisation des prix se fondent sur des textes qui renvoient explicitement aux index publiés par l’INSEE.
Le Code de la commande publique inclut des dispositions sur la révision forfaitaire ou indexée des marchés publics et renvoie souvent aux index BT pour les marchés de bâtiment.
Autres références utiles :
- Dispositions concernant l’IRL et l’ILAT quand elles s’appliquent à des clauses particulières.
- Prescriptions contractuelles types (clause de révision) définissant la formule de révision (par exemple formule pondérée ou liée à l’ICC).
Le respect de ces textes conditionne la validité des demandes d’actualisation des prix, notamment pour les matériaux et les fournitures (fenêtres PVC, ouvrants, quincaillerie).
Les acteurs (entreprises, acheteurs publics, sites professionnels) doivent aligner leurs clauses contractuelles sur ces références juridiques.
Liens utiles : tables de valeurs BT26 et historiques disponibles
Les séries et tables BT26 sont accessibles depuis plusieurs sources officielles et professionnelles.
Sources principales : site INSEE (séries chronologiques BT26), Journal officiel (avis de publication), et portails professionnels spécialisés en révision de prix.
Ressources à consulter :
- Fichiers INSEE : séries mensuelles BT26 (téléchargement CSV/XLS).
- Outils en ligne : calculateurs de révision et exemples de calcul proposés par sites professionnels.
- Archives : historiques permettant de reconstituer des indices pour périodes antérieures, utiles pour l’application rétroactive des clauses.
Conseils pratiques :
- Exporter les tables INSEE et conserver les captures horodatées.
- Croiser les valeurs INSEE avec les outils des sites professionnels pour vérifier formules (ICC, ILAT, IRL).
- Vérifier si des guides ou notices d’utilisation sont fournis par l’INSEE ou par des organismes métiers avant toute application.
Utiliser l’index BT26 dans les marchés publics
L’index BT26 sert à actualiser les prix des marchés de travaux liés aux menuiseries et fermetures en plastique. Il s’intègre aux formules de révision, guide le choix de l’indice adapté et doit figurer clairement dans la clause de variation de prix du marché.
Place du BT26 dans les formules de révision de prix des marchés de travaux
L’index BT26 se place comme composante principale ou coefficient partiel dans la formule de révision.
La formule classique utilisée est : P = P0 × (a + b × (It/I0)), où It représente l’indice BT26 au moment de paiement et I0 l’indice au prix initial.
On peut aussi combiner BT26 avec un autre indice si le marché couvre plusieurs familles de produits (ex. matériaux + main-d’œuvre).
Il faut préciser les pondérations a et b pour éviter toute ambiguïté lors du calcul.
La périodicité de référence de l’indice (mensuelle) doit correspondre à la périodicité de révision prévue dans le contrat.
Lorsqu’un marché porte sur fenêtres, fermetures ou menuiseries PVC, le BT26 est souvent l’index le plus pertinent.
Il convient d’analyser l’objet précis du marché : s’il inclut aussi menuiseries bois ou métallerie, prévoir une combinaison d’indices.
Le prescripteur doit documenter le raisonnement dans les clauses contractuelles pour sécuriser le choix juridique et technique.
Mentionner la source officielle de l’indice (INSEE) et la base de référence (date et valeur I0) évite les contestations ultérieures.
Exemple de clause de variation de prix intégrant le BT26
Clause type (à adapter) :
- « Le prix initial P0 est révisable selon la formule P = P0 × [a + b × (BT26t/BT260)], où BT26t désigne la valeur BT26 publiée le mois de la situation mensuelle et BT260 la valeur retenue au marché. »
- Préciser les valeurs de a et b (ex. a = 0,4 ; b = 0,6) et la date de référence de BT260.
- Indiquer le mode de publication retenu (Bulletin officiel/INSEE) et le jour de référence pour la lecture de l’indice.
Cette clause doit figurer dans les clauses contractuelles et être signée par les parties.
Bonnes pratiques pour sécuriser la révision : périodicité, seuils, plafonds
Définir une périodicité cohérente : mensuelle si la facturation l’est, sinon trimestrielle.
Prévoir un seuil de déclenchement (franchise) pour éviter les micro-variations fréquentes (ex. ±1,5 %).
Introduire un plafond et un plancher contractuels si le maître d’ouvrage veut limiter l’exposition aux fluctuations.
Inscrire clairement les modalités de calcul, de publication de l’indice et le traitement des périodes non publiées.
Conserver les preuves de publication INSEE et prévoir un mécanisme de règlement des différends lié au calcul de la formule.
Comment lire et interpréter les valeurs du BT26
Le lecteur trouvera ici comment se présente une fiche d’index BT26, comment décoder les variations mensuelles et annuelles, et quelles précautions appliquer avant d’indexer un contrat ou réviser un prix de construction.
Structure d’une fiche d’index : base 100, période de référence, périodicité
Une fiche d’index BT26 affiche généralement : la base (ex. base 2010 = 100), la période de référence et la périodicité mensuelle de publication.
La base 100 permet de comparer les valeurs relatives dans le temps : une valeur >100 signifie une augmentation depuis la base, <100 une baisse.
Les colonnes habituelles incluent la valeur mensuelle, la valeur moyenne mobile éventuelle et les variations en % sur 1 mois et 12 mois.
La périodicité mensuelle implique une parution mensuelle de la série historique, utile pour suivre le prix des matériaux et le coût de la construction au fil des mois.
La fiche précise aussi la pondération des composantes (matériaux, main-d’œuvre) lorsque disponible.
Ces pondérations expliquent pourquoi l’indice BT26 peut évoluer différemment de l’IPC ou d’autres indices du coût de la construction.
Comprendre les évolutions mensuelles et annuelles
La variation mensuelle mesure le choc court terme : elle reflète les fluctuations du prix des matériaux ou des approvisionnements entre deux publications.
La variation annuelle (12 mois) neutralise la saisonnalité et montre la tendance réelle du prix de construction sur un an.
Pour l’indexation d’un contrat, il faut choisir la formule de révision qui relie le prix contractuel aux variations du BT26 (ex. coefficient lié à l’indice).
Comparer BT26 et IPC aide à distinguer l’évolution spécifique des fermetures de baies PVC des tendances générales des prix à la consommation.
Il est conseillé d’examiner les séries historiques sur plusieurs années pour repérer ruptures structurelles (hausse durable des matériaux) plutôt que mouvements passagers.
Utiliser les moyennes mobiles ou les taux annuels lissés réduit le bruit des variations mensuelles.
Limites et précautions d’interprétation
Le BT26 se concentre sur les fermetures de baies en plastique et n’exprime pas l’ensemble du coût de la construction.
Il peut diverger d’un indice général du coût de la construction si la hausse des matériaux concerne d’autres postes non représentés dans BT26.
Attention aux ruptures de base (révisions méthodologiques) qui peuvent modifier la série : vérifier la note méthodologique et la date de parution mensuelle.
La pondération interne peut rendre l’indice sensible à l’évolution d’un sous-composant ; vérifier la ventilation si un écart inattendu apparaît.
Ne pas appliquer mécaniquement une variation mensuelle isolée pour ajuster un marché sans clause de révision claire.
Privilégier l’usage de séries historiques, de moyennes et la mise en relation avec l’IPC et d’autres indices pour une indexation robuste.
Calculs pratiques avec l’index BT26
Ce passage explique comment transformer une variation d’indice BT26 en modification de prix contractuel. Il précise la formule utilisée, les étapes concrètes entre deux dates choisies et donne un exemple chiffré pour une fourniture/pose de fenêtre PVC.
Principe général du calcul de révision de prix à partir d’un index
La révision de prix se fonde sur le rapport entre l’indice BT26 retenu à la date d’actualisation et l’indice de référence prévu au contrat.
Formule courante : Prix révisé = Prix initial × (Indice de révision / Indice de base). Elle suppose que l’indexation couvre la totalité ou une partie du prix selon la clause contractuelle.
Il faut vérifier la base d’indice (ici base 2010 pour BT26), la périodicité d’application (mensuelle généralement) et la composante du prix indexée (main-d’œuvre, matériaux, ou totalité).
Vérifier aussi si la clause prévoit un coefficient de pondération ou un plafond/déplafonnement qui modifie la formule simple.
Méthode pas à pas pour appliquer l’index BT26 entre deux dates
- Identifier l’indice de base : relever la valeur BT26 mentionnée dans le marché (index initial, mois et année).
- Déterminer l’indice de révision : extraire la valeur BT26 correspondant à la date de révision choisie (ou la moyenne si le contrat l’exige).
- Appliquer la formule : multiplier le prix initial par le rapport (Indice de révision / Indice de base).
- Arrondir selon les règles contractuelles : appliquer éventuellement un arrondi, un plancher ou un plafond.
- Documenter : conserver les extraits officiels de l’INSEE et joindre le calcul au justificatif de révision.
Points pratiques : si le contrat prévoit une période de référence (ex. moyenne trimestrielle), calculer la moyenne arithmétique des indices mensuels concernés.
Vérifier aussi si la TVA ou d’autres taxes doivent s’appliquer après révision.
Illustration chiffrée : révision d’un prix unitaire de fourniture/pose de fenêtre PVC
Hypothèses : Prix initial HT = 500,00 €; Indice BT26 de base (contrat, janvier 2024) = 112,5; Indice BT26 au mois de révision (novembre 2025) = 124,0.
Calcul : Prix révisé HT = 500,00 × (124,0 / 112,5) = 500,00 × 1,1022 = 551,11 €.
Arrondi contractuel (deux décimales) : 551,11 € HT.
Présenter le justificatif :
- Extrait INSEE montrant BT26 = 112,5 (janv. 2024) et 124,0 (nov. 2025).
- Calcul détaillé et mention de la clause contractuelle (composante indexée, arrondi).
Si la clause impose une pondération (ex. 70 % matériau, 30 % main-d’œuvre), appliquer la révision séparément sur chaque composante puis recomposer le prix :
- Matériau : 350 × (124,0/112,5) = 386,55 €
- Main-d’œuvre : 150 × (124,0/112,5) = 165,56 €
Prix total = 552,11 € HT (différence due aux arrondis).
Choisir entre BT26 et d’autres index du bâtiment
Le BT26 cible spécifiquement la fermeture de baies en plastique, y compris les fenêtres PVC, et sert à réviser les prix quand ces postes représentent une part identifiable du marché. Les autres index BT couvrent des familles différentes (par exemple BT01 pour le gros œuvre, BT02 pour les ouvrages en murs et cloisons), et le choix dépend de l’objet du contrat et de la représentativité des coûts.
Dans quels cas le BT26 est pertinent ou au contraire inadapté
Le BT26 convient quand le lot porte sur la fourniture et la pose de menuiseries PVC ou sur des fenêtres en matériau plastique. Il s’applique bien pour des marchés où les fermetures de baies constituent un poste chiffré séparément et significatif du montant total.
Il devient inadapté si la menuiserie PVC n’est qu’une petite fraction du marché ou si les prestations incluent largement d’autres matériaux (alu, bois) dont les évolutions de prix suivent des dynamiques différentes.
Pour des bâtiments neufs où la majorité du coût relève du gros œuvre, utiliser BT26 seul risque de fausser la révision. Dans ce cas, privilégier un index plus général comme le BT01 ou un mix indexé permet de refléter correctement la composition des coûts.
BT01 s’applique aux travaux de gros œuvre et convient pour les marchés de bâtiments neufs où la part structurelle domine. Il reste le choix de référence quand les variations matière-main-d’œuvre du gros œuvre déterminent la majorité du prix.
BT02 couvre notamment les murs, cloisons et certains ouvrages secondaires : il s’adresse aux lots où les cloisons, doublages et finitions pèsent lourd.
Pour menuiseries aluminium ou mixtes, l’utilisateur peut rechercher un index spécifique aux métaux ou un index composite (pondération de BT26 et d’un index métaux).
On peut aussi constituer une formule mixte : pondération explicite des index selon devis (ex. 40 % BT01, 30 % BT26, 30 % BT02) pour coller à la réalité économique du lot.
Cohérence globale de la formule de révision à l’échelle du marché
La formule de révision doit refléter la structure des coûts du marché et rester cohérente avec les indices choisis. Une pondération documentée, basée sur le bordereau des prix ou le devis quantitatif, garantit que chaque index pèse selon sa part réelle de coût.
Il faut vérifier la base de calcul (base 2010 pour les index INSEE BT) et s’assurer que les index alternatifs partagent la même périodicité et base afin d’éviter des distorsions.
Enfin, pour les marchés complexes (bâtiments neufs avec lots très différenciés), il est fréquent d’agréger BT01, BT02 et BT26 dans une formule unique. Cela assure des révisions proportionnelles et évite les écarts artificiels entre postes.
Erreurs fréquentes et bonnes pratiques
Les points clés portent sur la sélection précise de l’index BT26, les vérifications contractuelles indispensables avant signature et la documentation rigoureuse des calculs de révision des prix pour pouvoir justifier toute modification tarifaire.
Erreurs courantes dans le choix ou l’actualisation de l’index BT26
Confondre BT26 avec un autre index BT lié à une activité différente reste fréquent.
BT26 s’applique à la fermeture de baies en plastique y compris fenêtre PVC ; employer un index BT générique ou BT d’une autre activité fausse les révisions de prix.
Omettre de prendre la périodicité de publication en compte provoque des décalages.
Les entreprises oublient parfois d’appliquer la même fréquence (mensuelle/trimestrielle) que celle prévue au contrat, entraînant des calculs incohérents.
Ne pas ajuster la formule de révision selon la clause contractuelle crée des litiges.
Vérifier si la révision est liée à un indice simple, à un panier d’indices ou à une formule mixte évite les erreurs de calcul.
Vérifications à effectuer avant de signer un marché ou un avenant
Confirmer l’activité contractuelle précise et rattacher BT26 uniquement si la prestation correspond.
Consigner la référence exacte de la série INSEE (nom et code) dans le contrat pour éviter toute ambiguïté ultérieure.
Vérifier la clause de révision des prix : base, période de référence et formule.
S’assurer que la méthode (indice de base, coefficients, application rétroactive) est écrite et chiffrée dans l’avenant ou le marché.
Contrôler les dates de publication INSEE et les périodes de calcul autorisées.
Préciser qui calcule la révision (maître d’ouvrage, titulaire) et le délai de communication des résultats.
Conseils pour documenter et justifier les révisions de prix auprès du client public ou privé
Fournir un tableau clair qui montre : indice de base, indice courant, formule appliquée et résultat chiffré.
Inclure les sources (lien INSEE, date de consultation) pour chaque valeur utilisée afin de garantir traçabilité.
Joindre les pièces justificatives et l’historique des calculs dans l’avenant.
Rendre disponible le détail des coefficients et des conversions éventuelles entre indices.
Communiquer les calculs avant paiement et conserver un registre horodaté.
Préciser l’impact financier sur le montant global et proposer un état comparatif « avant/après » pour faciliter l’acceptation.
Questions Fréquentes
L’Index INSEE BT26 sert d’indicateur de coût pour les fermetures de baies en plastique (dont fenêtres PVC) et permet d’actualiser les prix, réviser les contrats et chiffrer les variations de coût liées aux matériaux et à la main-d’œuvre. Il s’utilise dans les clauses de révision, les devis et les mécanismes d’indexation des marchés de construction et des baux impliquant des travaux.
Quelles sont les fonctions principales de l’Index INSEE BT26 ?
L’index mesure l’évolution des coûts spécifiques aux fermetures de baies en plastique, incluant matériaux, composants et main-d’œuvre spécialisés.
Il sert de référence pour actualiser les prix des devis, clauses de révision et échéances contractuelles dans le secteur du bâtiment.
Comment peut-on accéder et appliquer l’Index INSEE BT26 dans le domaine de la construction ?
On accède à l’index via le site de l’INSEE ou les publications officielles des indices Bâtiment.
Pour l’appliquer, on intègre la série BT26 dans la clause de révision de prix d’un contrat ou d’un devis et on précise la formule d’indexation (base, période de comparaison, pondérations éventuelles).
Quel est le processus de mise à jour de l’Index INSEE BT26 et à quelle fréquence est-il révisé ?
L’INSEE publie les index Bâtiment de manière mensuelle, avec une base de référence (ex. base 2010).
Des mises à jour ponctuelles de séries et métadonnées peuvent survenir; il convient de vérifier la date de publication et les notes méthodologiques associées.
De quelle manière l’Index INSEE BT26 influence-t-il le coût des projets de construction ?
Il impacte directement les montants contractuels lorsqu’une clause de révision le rattache à un marché ou à un devis, en ajustant les prix selon la variation observée.
Il peut aussi servir d’élément de comparaison pour estimer l’effet des hausses de coûts matériaux (PVC, quincaillerie) et de la main-d’œuvre sur le budget global.
En quoi consiste la méthodologie de calcul de l’Index INSEE BT26 ?
L’index se calcule à partir de séries de prix couvrant composantes matérielles et services, agrégées selon des pondérations représentatives de l’activité.
L’INSEE publie la méthodologie détaillée et les corrections de séries; il faut s’y référer pour comprendre les composantes prises en compte et les éventuels retraitements.
Quels sont les impacts de l’Index INSEE BT26 sur les contrats de construction et les devis ?
Dans les marchés publics ou privés, l’utilisation de BT26 dans une clause de révision permet d’ajuster les prix sans renégociation globale du contrat.
Pour les baux commerciaux et la révision des loyers, bien que l’ILC ou l’Indice de Référence des Loyers (IRL) restent les références pour les loyers, BT26 peut intervenir pour chiffrer des travaux de fermeture de baies facturés au propriétaire ou au locataire pendant l’exécution des travaux.
Conclusion
En conclusion, l’index INSEE BT26 est l’indice “spécial PVC” du bâtiment : il suit l’évolution des coûts des fermetures de baies en plastique (dont fenêtres PVC) et sert de référence objective quand un contrat prévoit une actualisation ou une révision de prix sur ce poste précis. Son rôle est simple : éviter que l’écart entre la date de chiffrage et la date d’exécution ne déséquilibre financièrement l’opération.
Son utilité se voit surtout sur les chantiers étalés dans le temps : entre l’offre, la notification, les situations et les avenants, BT26 permet de recalculer le montant dû via une formule contractuelle (souvent un ratio indice courant / indice de base, parfois avec une part fixe). Côté entreprises, ça aide à préserver la marge quand les intrants bougent ; côté maître d’ouvrage, ça garantit une règle transparente plutôt qu’une renégociation au cas par cas.
Pour que l’usage soit solide, tout repose sur une clause claire : bon indice (BT26 et pas un autre BT proche), même base, mois de référence bien défini, périodicité cohérente, et méthode prévue en cas de retard de publication ou de changement de série. La bonne pratique, c’est aussi de garder une traçabilité impeccable (valeurs INSEE, dates retenues, tableau de calcul joint aux décomptes).
Enfin, BT26 reste un indice spécialisé : il est parfait quand la menuiserie PVC est un poste identifié et significatif, mais devient moins pertinent si le marché mélange fortement bois/alu/acier ou si le lot “fenêtres PVC” est marginal. Dans ces cas, une formule pondérée (ou un indice plus général) colle mieux à la réalité économique — et évite de sur- ou sous-compenser les variations de coûts.
Je veux remporter des appels d’offres ! 🏆
À propos de l’auteur (Philippe COURTOIS)
Après une première partie de carrière dédiée au commerce et à la vente (Banque LCL, Unilever, groupe Seloger.com) je me suis spécialisé dès 2010 dans la réponse aux appels d’offres, d’abord au sein de grands groupes (Essity, Bureau Veritas, groupe Sonepar) puis en tant que Consultant Marchés Publics dans un cabinet de conseil, avant de participer enfin au lancement des marchés publics pour la Société du Grand Paris dans le cadre du plus grand projet d’infrastructure d’Europe (Grand Paris Express).
C’est fort de cette expertise concrète et issue du terrain que j’ai décidé en 2022 de lancer mon activité et d’accompagner les entreprises souhaitant augmenter leur part de marché sur le secteur public.
À propos d’AO Conquête
AO Conquête accompagne les PME souhaitant se positionner efficacement sur les marchés publics afin de gagner en croissance.
Détection des appels d’offres, analyse du dossier de consultation, construction du dossier de réponse, rédaction ou refonte de votre mémoire technique : quel que soit votre secteur d’activité, c’est toute une gamme de solutions clé-en-main que nous proposons pour accompagner votre développement commercial.
Ne passez plus à côté des appels d’offres !
Augmentez dès maintenant votre taux de réussite sur les marchés publics en contactant un expert !
En savoir plus
AO Conquête s’engage à accompagner le développement de votre entreprise en la positionnant efficacement sur le secteur public.
Ne passez plus à côté des appels d’offres et contactez-nous dès maintenant :